Pronájem bytu 2+1, 59 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-sever
REZERVOVÁNO
Hledáte bydlení v klidné a žádané lokalitě, zcela obklopeni zelení a přitom s výbornou dostupností do centra?
Tak právě pro Vás máme v nabídce byt 2+1, který se nachází v posledním patře panelového domu na ulici Fillova. Byt má praktickou dispozici s neprůchozími pokoji a skvělou orientaci světových stran. Z balkonu z obývacího pokoje se Vám nabízí nádherný výhled na celé město. S pohledem na Špilberk, téměř jako na dlani, se tu i po náročném dni zaručeně nabijete energií.
Byt nabízíme jako částečně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. V kuchyni a koupelně najdete vše potřebné včetně dostatku úložných prostor v předsíni i v prostorné šatně. Oba další pokoje čekají na zařízení dle Vašich představ a potřeb.
• Kuchyň (9 m2) je vybavena vestavěnou linkou na míru včetně spotřebičů (digestoř, plynový sporák, elektrická trouba, pračka, lednice s mrazákem).
• Obývací pokoj (18 m2) s balkonem je orientovaný do ulice na jiho-západ.
• Ložnice (12 m2) je s okny na severo-východ do klidné části za domem.
• Koupelna (2 m2) disponuje vanou a umyvadlem se skříňkou a zrcadlem.
• Toaleta (1 m2) je prakticky samostatná.
• Šatna (3 m2) je vybavena komodami a šatní tyčí.
• V chodbě (8 m2) bytu se nachází předsíňová stěna s botníkem, věšákem a zrcadlem. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.
Samotný panelový dům prošel revitalizací, má plastová okna, výtah a je zateplen.
Topení je dálkové ústřední (litinové radiátory) s poměrovými měřidly.
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, poliklinika, lékárna i nákupní centra. Vaše děti to mají kousek na základní i mateřskou školu a v okolí najdete dostatek dětských hřišť. Za pohybem pak můžete vyrazit například do nedalekého lanového centra, na minigolf, krytý bazén nebo jen tak na procházku do lesoparku Čertova rokle, který máte hned za domem.
Parkování je možné u domu na veřejném parkovišti. Ulice Fillova je ale pohodlně dostupná i pomocí MHD, máte to jen kousek na tramvaj, autobus i vlak.
Byt je volný od 1.11.2023
Platby:
• nájemné: 16.800 Kč/ měsíc
• zálohy na služby (za 3 osoby): 6.200 Kč/měsíc
• vratná kauce (jistota): 23.000 Kč
• rezervační poplatek RK: 15.000 Kč + 21% DPH (=18.150 Kč)
• připojení k internetu si zařizuje a hradí nájemník individuálně
Poplatek RK je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na služby na první měsíc a vratná kauce.
Je-li tento byt přesně to, co hledáte, ozvěte se mi, ráda Vám zařídím termín prohlídky.
Zuzana Patáková
RE/MAX Delux
| Číslo nabídky: | 375090 | Plocha užitná: | 59 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 8 |
| Typ: | Pronájem | Počet podlaží: | 8 |
| Podkategorie: | 2 + 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za měsíc | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | dobrý | Budova: | panelová |
| Vlastnictví: | osobní | Doprava: | vlak, MHD |
Tisk Nemovitosti O mně
“Věřím, že prostor, který nás obklopuje, ovlivňuje naši náladu, spokojenost 💫 i chuť do života.”
Nemovitosti a vše kolem bydlení je mojí vášní již od roku 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Postupem času jsem zjistila, že cesta k vysněnému domovu začíná už samotným výběrem nemovitosti a často pokračuje její rekonstrukcí či úpravou. Tento proces mě přivedl k myšlence stát se průvodcem svých klientů od samého začátku – tedy už při výběru nemovitosti.
Díky své kombinaci zkušeností z realitního trhu a interiérového designu vidím v nemovitostech skrytý potenciál, umím navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům co nejatraktivněji. Spojuji kreativní přístup s organizační precizností, aby vše probíhalo hladce a bez stresu. Mojí prioritou je, aby se klienti cítili po celou dobu spolupráce jistě a měli pocit, že je o vše dokonale postaráno.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském Deluxu mě pak nadchli energií - tahem na branku, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. 👍 Náš dosah, nejen na sociálních sítích, oslovuje opravdu velký počet lidí, čehož si cení každý prodávající. Současně dostáváme pozitivní zpětnou vazbu od zájemců na prohlídkách, kteří si chválí dostatek poskytnutých informací. Můžete tedy počítat s tím, že Vaši nemovitost představím zcela profesionálně – od videoprohlídek a kvalitních fotografií až po 3D virtuální skeny, fotorealistické vizualizace či home staging. Zajistím vše tak, aby Vaše nemovitost mezi ostatními vynikla a byla představena v tom nejlepším světle.
Kromě skvělé prezentace ale věřím i v lidský přístup a vzájemnou důvěru, díky které klienti cítí, že jsou v dobrých rukou. Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAX Delux ručíme!
Pokud uvítáte radu či pomoc při hledání vhodného bydlení, pronájmu nebo prodeji Vaší nemovitosti, budu ráda, když se na mě obrátíte. Osobně se postarám o to, aby vše klaplo! 😊
Certifikáty
