Zuzana Patáková

REZERVOVÁNO

Hledáte bydlení v klidné a žádané lokalitě, zcela obklopeni zelení a přitom s výbornou dostupností do centra?

Tak právě pro Vás máme v nabídce byt 2+1, který se nachází v posledním patře panelového domu na ulici Fillova. Byt má praktickou dispozici s neprůchozími pokoji a skvělou orientaci světových stran. Z balkonu z obývacího pokoje se Vám nabízí nádherný výhled na celé město. S pohledem na Špilberk, téměř jako na dlani, se tu i po náročném dni zaručeně nabijete energií.

Byt nabízíme jako částečně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. V kuchyni a koupelně najdete vše potřebné včetně dostatku úložných prostor v předsíni i v prostorné šatně. Oba další pokoje čekají na zařízení dle Vašich představ a potřeb.

• Kuchyň (9 m2) je vybavena vestavěnou linkou na míru včetně spotřebičů (digestoř, plynový sporák, elektrická trouba, pračka, lednice s mrazákem).
• Obývací pokoj (18 m2) s balkonem je orientovaný do ulice na jiho-západ.
• Ložnice (12 m2) je s okny na severo-východ do klidné části za domem.
• Koupelna (2 m2) disponuje vanou a umyvadlem se skříňkou a zrcadlem.
• Toaleta (1 m2) je prakticky samostatná.
• Šatna (3 m2) je vybavena komodami a šatní tyčí.
• V chodbě (8 m2) bytu se nachází předsíňová stěna s botníkem, věšákem a zrcadlem. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.

Samotný panelový dům prošel revitalizací, má plastová okna, výtah a je zateplen.
Topení je dálkové ústřední (litinové radiátory) s poměrovými měřidly.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, poliklinika, lékárna i nákupní centra. Vaše děti to mají kousek na základní i mateřskou školu a v okolí najdete dostatek dětských hřišť. Za pohybem pak můžete vyrazit například do nedalekého lanového centra, na minigolf, krytý bazén nebo jen tak na procházku do lesoparku Čertova rokle, který máte hned za domem.

Parkování je možné u domu na veřejném parkovišti. Ulice Fillova je ale pohodlně dostupná i pomocí MHD, máte to jen kousek na tramvaj, autobus i vlak.

Byt je volný od 1.11.2023

Platby:
• nájemné: 16.800 Kč/ měsíc
• zálohy na služby (za 3 osoby): 6.200 Kč/měsíc
• vratná kauce (jistota): 23.000 Kč
• rezervační poplatek RK: 15.000 Kč + 21% DPH (=18.150 Kč)
• připojení k internetu si zařizuje a hradí nájemník individuálně

Poplatek RK je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na služby na první měsíc a vratná kauce.

Je-li tento byt přesně to, co hledáte, ozvěte se mi, ráda Vám zařídím termín prohlídky.
Zuzana Patáková
RE/MAX Delux

Tisk Nemovitosti