• Než nastane zima, je potřeba postarat se také o zahradu. Mnoho lidí zazimování zahrady zanedbává, protože se domnívá, že zvláštní péče není potřeba. To je ale omyl. Aby zůstala vaše zahrada stále hezká a hlavně zdravá, je třeba jí před zimou věnovat zvýšenou péči.

  • Napřed je třeba si říci, co je hřejivý interiér. Pro každého z nás to bude trochu něco jiného. Díky bohu pryč je unifikace z let minulých... Jeden cítí „teplo domova“ na horské chatě u rozpáleného krbu, jiný se cítí dobře v obklopení útulných a hezky kombinovaných materiálů a dekorů. Jelikož převážná většina z nás nežije na horách, ale ve městech, zaměřil bych se nyní na městské interiéry.

  • Most u Besednice. Jeden z nejstarších betonových mostů v České republice se nachází nedaleko obce Besednice v jižních Čechách. Pochází z let 1912–1913 a překlenuje řeku Malši. Využíván je jako most silniční...


  • Ještě před několika lety si většina lidí pod pojmem beton dokázala představit hrubou stavbu, zámkovou dlažbu či nevzhledné paneláky na sídlišti. Časy se ale mění a nejinak je tomu i v případě betonu. V dnešní době se z něj stal vyhledávaný materiál, z něhož se dají vyrobit krásné designové kousky, které budou ozdobou každého domu či bytu.

  • Prodej i nákup nemovitosti je velikou událostí pro každého, kdo se investováním do nemovitostí nezabývá z popisu své práce. A nutno hned dodat, že se jedná o náročný proces. Kdo si jím prošel, dá mi za pravdu. Nejen ve fázi rozhodování, kdy sami nebo s rodinou řešíme, co, proč, za kolik...

  • S vývojem a rozšiřováním hypotečního trhu je nedílně spjata i problematika nesplácených hypoték majiteli bytů a domů. S růstem úrokových sazeb u hypotečních úvěrů lze proto očekávat i nárůst počtu těchto takzvaně „problémových nemovitostí“. Ty lze v základní úrovni rozdělit na nemovitosti zatížené exekucí či exekucemi a nemovitostiv insolvenčním řízení. Ačkoliv prodej obou těchto skupin nemovitostí je vynucen finančními okolnostmi jejich majitele, při realizaci prodeje mezi nimi jsou rozdíly.

  • V našich končinách má modulární či kontejnerové bydlení negativní konotaci. Většinou se spojuje s bydlením sociálním.To je ale omyl. I tento typ domu může splňovat ty nejvyšší požadavky. Modulární či kontejnerové bydlení je ve světě na vzestupu a první stavby postupně vznikají i u nás.

  • Letošní rok přinesl zcela zásadní změny v podmínkách poskytnutí hypotečního úvěru, které navíc nemusí být poslední. Přestože nová pravidla platí již několik měsíců, stále panují určité nejasnosti. Podívejme se nyní na největší změny přehledně.

  • Čerstvé bylinky se staly v posledních letech doslova hitem a jejich obliba stále trvá. Jsou jich plné zahrady, prodávají se v květináčích i v běžných supermarketech a v zahradnictvích patří mezi nejžádanější artikly. I když nemáte zahradu, nemusíte si zoufat. Čerstvé bylinky lze pěstovat i na balkonech a okenních parapetech. A dokonce ani v zimě se jich nemusíte vzdát.


  • Pojem chytrý telefon dnes už nikoho nepřekvapí. Stále více se však objevuje i spojení chytrá domácnost, IQ dům, chytrý dům, IT dům či inteligentní dům. Všechny tyto pojmy však označují jedno a to samé – dálkové ovládání spotřebičů, ale i osvětlení, elektroinstalace, termostatu, domácího alarmu, kamer a dokonce i zámků dveří. To vše pomocí mobilního telefonu, počítače či tabletu. Nebo za pomoci automatického nastavení.

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.