• Mezi moderní trendy patří výstavba nízkoenergetických domů a bytů. Lákají jednak tím, že jsou ohleduplné k životnímu prostředí, ale také tím, že během provozu dokážou uspořit nemalé finanční prostředky. Ačkoliv se obydlí tohoto typu staví stále častěji, pořád existují mýty,které mnoho lidí od pořízení nízkoenergetického bydlení odradí.

  • Od roku 1989 provozování realitní činnosti de facto zákon neřeší, podmínky jsou jen 18 let a čistý trestní rejstřík. Asociace realitních kanceláří České republiky již od svého založení (1991) usiluje o změnu tohoto stavu.

  • Nabývání nemovitostí cizinci je v České republice již plně liberalizováno, nebylo tomu však vždy a povědomí o tomto historickém omezení je mezi lidmi stále zakořeněno.

  • Grilování patří v Česku mezi oblíbené činnosti. V poslední době je však pouhý gril málo, boom zažívají zahradní kuchyně. Jsou nejen odolné a funkční, ale kromě toho ještě skvěle vypadají. Během letní sezony se mohou stát vaším druhým domovem.

  • S blížícím se přílivem slunečních paprsků je třeba začít myslet na to, jak se před nimi ochránit a schovat. Na trhu existuje mnoho variant a systémů zastínění – od jednoduchých levných po složitější systémy, které značně provětrají peněženku. Pokud chcete efektivní zastínění, můžete si vybrat mezi zastíněním interiérovým a exteriérovým. Obě varianty mají své výhody, ale i nevýhody. V široké nabídce si však vybere každý

  • Český národ je národ kutilů a léto je obdobím rekonstrukcí. Když se obě tato fakta spojí, svépomocný stavební boom je na spadnutí. Co a za kolik Češi nejčastěji na svých bytech a domcích rekonstruují?

  • Panelové bydlení bylo ještě donedávna symbolem levného, ale nikterak atraktivního bydlení. To se však v poslední době mění. Rekonstrukce dokáže z panelového bytu udělat atraktivní bydlení nejen pro účely samotného bydlení. Kvalitně provedená rekonstrukce totiž může zvýšit hodnotu bytu, a tím tak posloužit i jako investice.

  • Vlastní dům, byt nebo pozemek na výstavbu. Vysněný sen většiny lidí. Možná jste zatím spokojeni, ale zřejmě i vás časem dostihne myšlenka bydlet ve vlastním. Vybavit si domov přesně podle sebe, zvelebovat jej, investovat do něj, aniž byste se báli, že veškerá vaše snaha přijde po odchodu z nájmu vniveč.

  • Pořídili jste si zahradního jezírko a nyní se z něj můžete radovat, tím ale práce rozhodně nekončí – naopak. Jestliže máte na zahradě jezírko, musíte se připravit také na jeho pravidelnou údržbu, jedině tehdy totiž bude jezírko plnit svou funkci tak, jak má.

  • Neodmyslitelnou součástí moderního bydlení je vhodné, originální a především praktické osvětlení interiéru. Tvoří jej ústřední a doplňkové osvětlení. Z vlastní zkušenosti můžeme uvést, že správně zvolený typ světla dokáže v interiéru vytvořit nezaměnitelnou atmosféru, kterou je možné díky volitelnému nastavení a technice ovládání snadno měnit.

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.