-
Terasa patří k nejoblíbenějším místům v domě i v bytě, dokazují to rovněž různé průzkumy. Přestože je terasa spojena především s letními měsíci, dnes již nic nebrání tomu, abychom si jejího kouzla a pohodlí užívali celoročně. -
Pokud jste se rozhodli prodat dům, nepodceňujte tzv. home staging, tedy přípravu domu na prodej. Připravili jsme pro vás několik rad. Jestliže je dodržíte, výsledkem bude rychlý prodej za dobrou cenu! -
Dlouhé letní večery a příjemně hřejivé počasí evokují venkovní posezení a nemusí se jednat pouze o kavárenské zahrádky. Stále oblíbenější je vlastní posezení. Pokud nemáte zahradu, nezoufejte, posedět můžete i na balkoně panelákového bytu.
-
Chystáte se koupit nebo pronajmout byt, dům či chatu? Zkuste se při vybírání na chvíli zastavit a zasnít, jak budete v novém obydlí trávit volné chvíle. Pokud se ve společnosti rodiny či přátel rádi věnujete dobrému jídlu, pak určitě oceníte širokou nabídku grilů, které z vás udělají mistry grilování, a to ať už se nacházíte na zahradě, terase, malém balkonu, předzahrádce bytu nebo třeba v blízkém parku. Důležité totiž není místo, ale gril.
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
