Praha , Praha 8
| Číslo nabídky: 409048 | Kategorie: Komerční | Podlaží umístění: 1 |
| Typ: Pronájem | Počet podlaží: 9 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za měsíc | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Stav objektu: Novostavba | Budova: Panelová | Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: A | Kód nabídky: NP11217 |
Vstupte do prestižního světa moderního podnikání v ikonickém projektu Rustonka!
Nabízím vám 431 m² obchodních či kancelářských prostor, ideálních pro ambiciózní firmy, inovativní startupy či dynamické týmy hledající nové sídlo.
Hledáte něco menšího? Prostor lze jednoduše rozdělit na dvě samostatné části o velikosti 218 m² (1*) a 213 m² (2*).
(* viz. půdorys)
Co vás čeká?
- Prémiová lokalita: Nacházíte se v srdci Karlína s vynikající dostupností – přímo naproti stanici metra Invalidovna, tramvajové a autobusové zastávce.
- Moderní design: Prostory s elegantní architekturou, vysokými stropy a prvotřídním provedením, které splní i ta nejnáročnější očekávání.
- Flexibilita využití: Ideální jako obchodní prostory, kanceláře či kombinace obou. Uspořádání lze přizpůsobit vašim specifickým potřebám a představám.
- Prestiž a exkluzivita: Projekt Rustonka, symbol moderního a živého Karlína, vás zaujme nejen svou lokalitou, estetikou a funkčním designem, ale i úsporou energií, širokou klientelou a vynikající vizibilitou.
- Certifikace LEED GOLD: Šetříte náklady (budovy s touto certifikací spotřebovávají o 30 až 60% méně energie).
- Relaxační střešní terasa pro vaše zaměstnance.
- Spaceflow pro efektivní komunikaci všech subjektů i jednotlivců v rámci komplexu budov Rustonka.
- Mr. Parkit pro sdílené parkování.
Posuňte svůj byznys na novou úroveň.¨
- Cena: 22,24 €/m²
- Každý rok 1 měsíc rent free.
Kalkulace:
431 m² = 9.585,- €/měs.
218 m² = 4.848,- €/měs.
213 m² = 4.737,- €/měs.
Servisní poplatky: 140,58 Kč/m² + DPH
Elektřina: rozpočtem pro každé patro dle poměru podlahové plochy ze skutečné spotřeby za každý měsíc
Jistota: 2x měsíční nájemné
Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku a nechte se okouzlit šarmem Rustonky!
Nájemce nehradí provizi za zprostředkování.
Aktuálně je k dispozici podnájem těchto prostor do 31. 3. 2027, po tomto datu bude možné pokračovat na základě podnájemní či nájemní smlouvy.
Aktuální nájemce i majitel prostor upřednostní zájemce o dlouhodobý pronájem.
