Pronájem obchodního prostoru, 431 m2, Praha

Vstupte do prestižního světa moderního podnikání v ikonickém projektu Rustonka!

Nabízím vám 431 m² obchodních či kancelářských prostor, ideálních pro ambiciózní firmy, inovativní startupy či dynamické týmy hledající nové sídlo.
Hledáte něco menšího? Prostor lze jednoduše rozdělit na dvě samostatné části o velikosti 218 m² (1*) a 213 m² (2*).
(* viz. půdorys)

Co vás čeká?

- Prémiová lokalita: Nacházíte se v srdci Karlína s vynikající dostupností – přímo naproti stanici metra Invalidovna, tramvajové a autobusové zastávce.

- Moderní design: Prostory s elegantní architekturou, vysokými stropy a prvotřídním provedením, které splní i ta nejnáročnější očekávání.

- Flexibilita využití: Ideální jako obchodní prostory, kanceláře či kombinace obou. Uspořádání lze přizpůsobit vašim specifickým potřebám a představám.

- Prestiž a exkluzivita: Projekt Rustonka, symbol moderního a živého Karlína, vás zaujme nejen svou lokalitou, estetikou a funkčním designem, ale i úsporou energií, širokou klientelou a vynikající vizibilitou.

- Certifikace LEED GOLD: Šetříte náklady (budovy s touto certifikací spotřebovávají o 30 až 60% méně energie).
- Relaxační střešní terasa pro vaše zaměstnance.

- Spaceflow pro efektivní komunikaci všech subjektů i jednotlivců v rámci komplexu budov Rustonka.

- Mr. Parkit pro sdílené parkování.

Posuňte svůj byznys na novou úroveň.¨

- Cena: 22,24 €/m²
- Každý rok 1 měsíc rent free.

Kalkulace:
431 m² = 9.585,- €/měs.
218 m² = 4.848,- €/měs.
213 m² = 4.737,- €/měs.

Servisní poplatky: 140,58 Kč/m² + DPH
Elektřina: rozpočtem pro každé patro dle poměru podlahové plochy ze skutečné spotřeby za každý měsíc
Jistota: 2x měsíční nájemné

Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku a nechte se okouzlit šarmem Rustonky!

Nájemce nehradí provizi za zprostředkování.

Aktuálně je k dispozici podnájem těchto prostor do 31. 3. 2027, po tomto datu bude možné pokračovat na základě podnájemní či nájemní smlouvy.
Aktuální nájemce i majitel prostor upřednostní zájemce o dlouhodobý pronájem.

Tisk Nemovitosti