Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
Nastavit správnou prodejní cenu nemovitosti hned na začátku prodeje, je jedním z nejdůležitějších a zásadních aspektů k tomu, abychom dosáhli maximální ceny za nemovitost v daném čase, kterou je trh schopný nabídnout. Samozřejmě ať už prodáváme nemovitost, auto nebo cokoliv jiného, vždy chceme prodat za co nejvyšší cenu. Způsobů, jak dosáhnout maximální kupní ceny je hned několik. Ale vždy je nejdůležitější nastavení správné prodejní ceny hned na začátku prodeje. -
Sdílené bydlení neboli cohousing je v zahraničí celkem běžné. Tedy o dost rozšířenější než v České republice. Princip sdíleného bydlení je v tom, že několik lidí bydlí ve stejném bytě, který je rozdělen na soukromé pokoje (každý má minimálně jeden) a společné prostory (kuchyň, sociální zařízení, televizní kout, společný obývací pokoj apod.). Ve světě takové bydlení používají mladí lidé, senioři či skupiny známých (přátelé, rodiny, několik manželských párů atd.). -
Když sháníte stavební pozemek, abyste si mohli na novém místě postavit dům, dobře vybírejte. Pozemek musí mít určitou velikost, aby se tam dům vešel a zůstal vám i kus zahrady. Navíc existují regulační plány daného území, kdy můžete mít zastavěno pouze například 30 % plochy pozemku. A to se do zastavěné plochy počítají všechny stavby včetně chodníků, terasy a zpevněných ploch. -
Informace se v současné situaci rychle vyvíjejí a mění. Pojďme se podívat, jak je to na konci března 2020 s možností odkladu splátek hypotéky kvůli koronaviru. Když máte v důsledku vyhlášeného nouzového stavu problémy se splácením hypotéky, většina bank vám nabízí splátky si o 3 měsíce odložit. Každá banka k tomu přistupuje jinak a my jsme pro vás připravili přehled aktuálních postojů jednotlivých bank -
V současné situaci kvůli Korona viru má spousta lidí nečekané volno. Držíme se doma, nestýkáme se s ostatními lidmi a máme čas přemýšlet. Konečně se zastavit a některé zásadní věci si ujasnit. Jednou z těchto věcí může být naše bydlení. Chcete opravdu stavět nový dům? Nestálo by za to, odstěhovat se konečně blíže přírodě? Prodáte byt po babičce, abyste měli peníze na rekonstrukci domu? Kde vlastně chceme bydlet? Obecně platí, že minimálně každý třetí člověk řeší budoucnost svého bydlení, uvažuje, jak to bude dál. -
Vždy záleží na tom, na jakou realitní kancelář narazíte. Jejich služby se liší, kvalita a zájem bývají rozdílné. Když však oslovíte zkušené a ochotné profesionály, pak získáte opravdu silného partnera, který vás celým procesem prodeje nebo nákupu nemovitosti bezpečně provede. V tomto článku se podíváme, co obvykle zahrnuje realitní poradenství: -
Když vlastní nemovitost více vlastníků, jsou s tím často problémy. Lidé mají s nemovitostí různé plány a představy, nemohou se dohodnout, jeden tam chce bydlet, druhý by rekonstruoval, třetí by nemovitost prodal. Jeden má exekuci, druhý velké plány. Jednoduše existuje spousta případů, kdy se ze spoluvlastnictví stává nepříjemná záležitost. V tom vám mohou pomoci třeba některé realitní kanceláře, které nabízejí výkup podílu nemovitosti. -
Realitní kanceláře nepracují zadarmo, a když jsou schopné, svůj výdělek si určitě zaslouží. Za předem danou provizi poskytují širokou škálu služeb, které zajišťují bezpečný nákup a prodej nemovitostí. Když se podíváte na inzeráty na realitních serverech, možná vás zarazí, že někdy se udává cena včetně provize RK a jindy zase bez provize RK. Férovější a přímější je, když je v inzerátu uvedena cena včetně provize realitní kanceláři. Kupujícího tak nemůže nic překvapit. V tomto článku se však podíváme na případy, kdy se udává cena bez provize RK. -
Nastalá situace je absolutně výjimečná. Podle usnesení vlády, ale i podle zdravého rozumu se v současné době omezují osobní setkání na minimum. Provozovny realitních kanceláří jsou většinou uzavřené, a když si makléři nevzali dovolenou, pracují také většinou z domu. Některá jednání se posouvají na neurčito, něco se řeší online, každopádně všichni makléři, kteří chtějí pracovat, stále pracují! Teoreticky je sice možné se s klientem sejít, ale je potřeba dodržovat hygienická doporučení. Nejlepší je však zůstat doma a počkat, jak se situace s koronavirem vyvine. Nemovitosti a obchody s nimi počkají. -
I bez extrému nastalé situace spojené s koronavirem existuje trend, kdy se hlavně mladí lidé stěhují z velkých měst na venkov. Důvodů je hned několik, mezi hlavní patří levnější bydlení, lepší životní prostředí, větší klid nebo blízkost přírody. Jestli také uvažujete o tom, že až se situace uklidní, přestěhujete se mimo město, pak budete nejspíše řešit nákup vhodné nemovitosti. Buď si koupíte stavební pozemek a dům si sami postavíte, nebo si dům necháte postavit na klíč, případně koupíte starší dům, který budete postupně rekonstruovat. Každá varianta má své přednosti.