Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
Zde se dozvíte, jak se převede družstevní podíl v družstvu na nového vlastníka pomocí hypotéky. Možnosti jsou 2, tady je ta druhá z nich – se zástavou na jiné nemovitosti. Předpokládáme, že není možný převod do osobního vlastnictví. Vše je napsané v přehledných a jasných bodech. Průběh převodu podílu následuje až po podepsání rezervační smlouvy, kde si zablokujete vámi vybranou nemovitost v družstevním vlastnictví. Některé obchodní případy můžou být velmi složité, proto uvádíme jen standardní postup u těch nejběžnějších. Pokud vás zajímají naše zkušenosti s těmi méně standardními obchodními případy, či máte nějaké rozšiřující dotazy, jsme vám samozřejmě k dispozici, a to zcela bezplatně. -
Jestliže se chystáte prodat dům s pěknou zahradou, a vyloženě nespěcháte, pak je nejlepší jej prodávat na jaře a v létě. Je to logické. Obecně totiž platí, že zahrada je pro spoustu lidí důležitější než samotný dům, takže je nejvýhodnější ji ukázat v plné parádě. Dům se tak bude lépe prodávat a můžete si říct i o více peněz. V řádech statisíců korun! A to už se vyplatí počkat. -
Když jste pod tlakem a potřebujete nutně peníze, můžete extrémně rychle prodat nemovitost. Nebude to za tržní cenu, protože spěcháte, ale když se dohodnete s férovou realitní kanceláří nebo jiným investorem, vydělají na tom obě strany. Nejjistější je oslovit spolehlivou realitní kancelář, která běžně s nemovitostmi obchoduje. Tak celá transakce proběhne bezpečně a velmi rychle. Třeba i do 24 hodin. -
Možná váháte, jestli spolupracovat s realitní kanceláří při prodeji či nákupu nemovitosti. Nemusíte se rozhodnout hned, ale máte možnost se setkat s makléřem a o svých plánech si nezávazně promluvit. I taková čtvrthodinka rozhovoru se zkušeným makléřem vám může hodně pomoci. Ujasníte si, jestli chcete nemovitost opravdu prodat, jestli nejsou vaše představy úplně mimo realitu, nebo se zeptáte na základní otázky, které vás pálí. -
Makléři mají kolem sebe spoustu odborníků a jsou schopni vám zajistit vše, co se týká nemovitostí. Právní služby, profesionální fotografy, firmu na home staging, odhady cen nemovitostí a v neposlední řadě také financování nemovitosti. Realitní kanceláře velmi často a úzce spolupracují s bankami a finančními poradci, díky tomu mohou klientům nabídnout nejrůznější výhody. -
Otázka, proč prodáváte dům, je celkem důležitá. Podle toho se totiž dělá i strategie prodeje. Někdy je situace taková, že je potřeba prodat dům rychle. Jindy je dobré prodej načasovat tak, abyste si mohli koupit za utržené peníze jinou nemovitost. Také třeba není nutné spěchat, protože s domem jsou jen minimální náklady a vy si počkáte na nejvyšší nabídku. -
Když si prohlížíte inzeráty a hledáte byt nebo dům ke koupi, pak určitě narazíte na pojmy jako je plocha podlahová, užitná nebo obytná. V tomto článku se podíváme, jaký je v nich rozdíl. Někde se započítává balkón, jinde i půdorysné plochy stěn. Pojďme se na jednotlivé pojmy podívat. -
Vlastníte nemovitost, kterou byste rádi prodali? Víte, že je obrovská poptávka, takže si myslíte, že když cenu vysoko přestřelíte, tak se někdo musí zákonitě ozvat? Jaké to zklamání, když je reakcí pouze pár a vaši nemovitost stejně nikdo nekoupí. Mám pro vás řešení, jak v daném čase a místě prodat váš dům či byt za maximum. Jde o způsob prodeje, který v RE/MAXu používáme čím dál tím častěji a máme skvělé výsledky.
-
Půdorys je vodorovný řez nemovitosti a zároveň pohled shora na místnosti. Když jej připojíte k inzerátu o prodeji nebo pronájmu vašeho bytu, potencionálním zájemcům tak uděláte skvělou službu. Mnohem lépe si představí, jak váš byt nebo dům vypadá. Ať už máte sebelepší fotografie, půdorys nic nenahradí. Je z něj jasně patrné, jak jsou místnosti rozděleny, která je průchozí, kde jsou jak velká okna, kam se otevírají dveře, kam jsou orientovány jednotlivé místnosti apod. -
Důležitější než texty jsou profesionální fotografie. A také lokalita, typ a cena nemovitosti. I půdorys při prodeji pomůže. Ale bez textů se inzerát neobejde. Není potřeba psát romány, naopak. Jasně a výstižně popsat, jak nemovitost vypadá, plus všechny další důležité informace. Je dobré začít tím, že si vytvoříte seznam toho, co je opravdu důležité. Jaké jsou tedy obvyklé základní informace: