Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
Evropská komise tvrdí, že spotřeba energií v domácnostech patří k největším zdrojům emisí. Díky vhodnému zateplení a použití kvalitních materiálů je možné zlepšit energetickou náročnost budovy. Od roku 2020 tak bude platit nová Směrnice o energetické náročnosti budov, což bude mít dopad na nově postavené rodinné domy i v České republice. -
Na trhu je velké množství nemovitostí. I proto je logické, že existují nemovitosti, které se dlouhodobě nedaří prodat. Důvody mohou být různé, ale faktem je, že se téměř se všemi dá něco dělat. Když nic jiného, tak snížit prodejní cenu. V tomto článku se podíváme, proč se některé nemovitosti tak špatně prodávají. -
Mezonety jsou velmi vzácné, není jich mnoho, a i díky tomu je po nich velká poptávka. Jedná se o vícepodlažní byty (obvykle dvoupatrové), které se nacházejí v bytovém domě. Mohou tak být navrženy už před výstavbou, nebo se jedná o byty, které byly spojeny až během rekonstrukce. Každopádně jsou to velké byty, které jsou zajímavé už jen z dispozičního hlediska.
-
Prodej nebo nákup nemovitosti je pro většinu lidí velká věc. Když uděláme chybu, může nás to stát dost peněz. I proto jsme při výběru realitní kanceláře nebo konkrétního makléře opatrní. Pro většinu z nás je základem důvěryhodnost a zkušenosti realitní kanceláře. V tomto článku se podíváme, podle čeho si lidé nejčastěji realitní kanceláře vybírají. Začněme tedy od toho nejdůležitějšího: -
Hledání vhodné nemovitosti k bydlení není vůbec jednoduché. Máte nějaké představy, chcete konkrétní lokalitu, máte cenový strop, představy o zahradě a velikosti domu atp. Většinou je to tak, že nabídek je spousta, ale žádná není perfektní. Nebo vás jich zaujalo hned několik, a vy váháte, kterou vybrat. Na jedné straně jsou logické argumenty, pro a proti, ale je tu ještě druhá strana – intuice a váš instinkt. -
Když plánujete stavbu domu, prvním krokem je si ujasnit, jaký dům vlastně chcete. Nejen jaký chcete, ale kolik na něj máte prostředků, jak velký bude, z jakých materiálů, a kolik do něj chcete investovat. Když už máte představu, přichází na řadu projekt. Stačí vám typový projekt domu, kterých už je několik postavených, nebo si necháte udělat individuální projekt na míru svým představám? -
Lidé často řeší, jestli si koupit starý dům a rekonstruovat ho, nebo si koupit jen pozemek a stavět „na zelené louce“. Je tady však ještě jedna varianta – koupit starý dům, zbourat ho, a na jeho místě postavit nový. Všechny tři varianty mají své výhody a nevýhody. V tomto článku se na ně podíváme a možná vám pomůžeme s rozhodnutím, kterou variantu zvolit. -
Když prodáváte nemovitost, je dobré si uvědomit, že máte ze zákona odpovědnost za skryté vady prodávané nemovitosti. Obecně platí, že když nový majitel do 5 let zjistí nějaké zásadní skryté vady, může se od vás domáhat opravy, případně vrácení adekvátní části kupní ceny. Co to tedy jsou tyto skryté vady? -
Mít hezkou a udržovanou zahradu je příjemné. Když uvažujete o prodeji domu, je dobré se s předstihem zamyslet i nad zahradou. Ta je často pro zájemce tím pomyslným jazýčkem na vahách, když se rozhodují mezi dvěma srovnatelnými nemovitostmi. I proto se vyplatí o zahradu pečovat, nebo investovat do zahradnické firmy, která vaši zahradu zkrášlí. Důležité také je, v jakém stavu je altánek a další menší stavby na zahradě. -
Rezervační smlouvou si rezervujete nákup dané nemovitosti. Rezervační smlouva je platná po podpisu všech tří stran obchodu a zaplacení rezervačního poplatku. Samozřejmě vždy záleží na tom, jak daná rezervační smlouva konkrétně vypadá, ale když se objeví zásadní problémy, neměl by být problém ji zrušit. Jestliže už je zaplacený rezervační poplatek, záleží na dohodě s realitní kanceláří a prodávajícím (který má nárok na smluvní pokutu). Se slušnou realitní kanceláří se vždy dohodnete a finální slovo tak bude mít prodávající.