• Vánoční svátky, koronavirová pandemie a zimní čas. To vše nám dává šanci se zastavit. Většina z nás má více času, méně povinností a tím pádem i možnost se pořádně zamyslet nad důležitými věcmi a rozhodnutími. Mezi důležitá rozhodnutí patří prodej nebo nákup nemovitosti. Možná to máte v hlavě už delší dobu, ale teď může být čas se konečně rozhodnout.

  • Máte na zahradě nebo jinde na svém pozemku stromy, které potřebujete pokácet? Pro kácení stromů platí určitá pravidla, ale ve většině případů strom u sebe na zahradě pokácet můžete i bez povolení. Výjimkou jsou velké stromy, které mají obvod kmene větší než 80 cm (ve výšce 130 cm nad zemí), u takových stromů budete potřebovat povolení městské části nebo obce. A také nemůžete kácet stromy, kde zrovna hnízdí ptáci.

  • Jmenuji se Petr a snažil jsem se živit jako makléř skoro dva roky. Nedával jsem do toho všechno, protože jsem přitom studoval, ale realitní trh a vše kolem něj mě dost bavilo. Během těch dvou let jsem však zjistil, že když makléřině člověk nevěnuje dostatek času, není to ani finančně výhodné. Moc jsem si nevydělal. Spolupracoval jsem s jednou a potom druhou realitní kanceláří, ale vyústilo to, že jsem se nakonec rozhodl makléřinu opustit.

  • Dlouhodobě se jasně ukazuje, že realitní kancelář REMAX má jedny z nejlepších výsledků ve všech krajích České republiky. To znamená, že prodává nejvíce nemovitostí, má výbornou reputaci, prodává rychle a za férové podmínky. Důvodů, proč tomu tak je, je samozřejmě více. V tomto článku se podíváme na ty základní.

  • Nelehká doba brzdí prakticky všechna odvětví. I svět realit funguje trochu jinak než dříve, ale jde hlavně o prevenci. Jinak všechny služby fungují u REMAX Delux v Brně dále - poradenství, pomoc s prodejem, nákupem nebo pronájmem nejrůznějších nemovitostí. Nic vám nebrání v tom normálně svou nemovitost prodat nebo pronajmout. Rádi a ochotně vám s tím pomůžeme!

  • Ať už bydlíte v novostavbě nebo ve starém domě, určitě pro vás platí to stejné, co pro většinu z nás. Základem domu je funkční kuchyň a příjemná koupelna. Obecně platí, že ostatní pokoje nejsou tak důležité. Aby byla žena a tím i celá rodina spokojená, je potřeba zajistit praktickou kuchyň a teplou a hezkou koupelnu. Nedostatky v jiných částech domu se dají přejít, ale koupelna a kuchyň jsou základ.

  • Víte o tom, že si můžete vydělat slušné peníze, když budete jen a pouze doporučovat kvalitního makléře nebo realitní kancelář? Ne každá realitka vám za doporučení zaplatí, ale brněnská realitní kancelář REMAX Delux vám za doporučení, které povede ke spolupráci s klientem, zaplatí. A nejsou to malé peníze, mluvíme zde o 10 % tipařské provize z celkové provize realitní kanceláře!

  • Zajímá vás aktuální stav a vývoj na trhu nemovitostí v této šílené době s koronavirové? Možná vás napadne, že jde všechno z kopce, takže se změnila i situace v realitách. Určitě změnila, ale výrazně méně, než by člověk očekával. V podstatě se spíše změnilo vše kolem (prohlídky, komunikace, prezentace), ale samotné ceny zůstávají podobné. Pojďme se podívat na aktuální situaci podle konkrétních typů nemovitostí.

  • Když kupujete byt, můžete si pořídit starší byt neb zbrusu nový byt v novostavbě a být tak prvním majitelem. V tomto článku se podíváme, jaké výhody má nákup úplně nového bytu. Začněme však také největší nevýhodou. Tou je vyšší cena než u srovnatelně velkého staršího bytu. Je to logické, ale na druhé straně získáte spoustu výhod. Mezi základní výhody nákupu úplně nového bytu v novostavbě patří:

  • Když se podíváte na starší a novější rodinné domy, pak vidíte mnoho rozdílů. Dříve se stavěly obrovské dvougenerační domy se spoustou oddělených pokojů, dnes se spíše staví menší domky, kde je srdcem jedna velká místnost, zabírající skoro celé přízemí. Tím je kuchyň spojená s jídelnou a obývacím pokojem. Provedení bývá různé, ale princip je jasný - vytvořit místnost, kde se setkává a tráví čas celá rodina.

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.