Máte dotaz? Kontaktujte nás na Prodej obchodního prostoru, 1162 m2, Kladno
24 500 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Kladno
Prodej multifunkčního areálu (aktuálně administrativa, výroba, sklady) v Kladně, Bresson, ul. Šachetní č.p. 3093.
Tento areál na lukrativním místě v Kladně má užitnou plochu 1.162 m2 vnitřních prostor, pozemek s výměrou 2.390 m2 a nabízí širokou škálu využití např. vybudování bytových jednotek v kombinaci s nebytovými. V budově se nachází nákladní výtah k ideálnímu propojení výrobní a skladové části, které jsou ve dvou podlaží rekonstruované části.
Hlavním bonusem pro kupujícího může být možnost přebudování nemovitosti na bytové a nebytové jednotky i s navýšením podlažnosti.
Další možností je odstranění stavby (což může současný vlastník zajistit) a následně rozdělit pozemek na jednotlivé stavební pozemky k výstavbě samostatných rodinných domů nebo až 3 řadových domů o 2 bytových jednotkách, případně 2 řadových domů o 3 bytových jednotkách. Rodinné domy v této lokalitě by představovaly nadstandardní formu bydlení na Kladně. Konkrétní podmínky a regulativy dle platného územního plánu města Kladna Vám rád upřesním. Nemovitost je svoji polohou v územním plánu označena SM - Plochy smíšení obytné - městské.
Část nemovitosti prošla rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí viz. video druhá část je v původním/udržovaném a plně funkčním stavu. V rekonstruované části jsou skladové prostory, výrobní prostory s výškou stropu až 4,6 m, prostorné sociální zařízení (dámské pánské sprchy, WC), jídelna, zámečnická dílna,...
Na pozemku je také trojgaráž, dílna, domek na techniku a dostatek parkovacích míst okolo celé nemovitosti na vlastním pozemku.
Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina s příkonem 3 x 1000 A, plyn.
V případě zájmu lze dokoupit sousedící pozemky s celkovou výměrou 1.109 m2 pro rozšíření celkové výměry a tím i navýšení možné zastavitelnosti.
Rád Vám k této nemovitosti poskytnu podrobnější informace.
Těším se na Vás při prohlídce...
| Číslo nabídky: | 394643 | Kategorie: | Komerční |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 2 |
| Plyn: | plynovod | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | dálkový vodovod |
| Elektřina: | 230 V, 400 V | Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Topení: | ústřední plynové, jiné | Budova: | Cihlová |
| Telekomunikace: | Internet | Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Tisk Nemovitosti 
