Prodej bytu 3+kk, 79 m2, Praha

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout rekonstruovaný byt se zděným jádrem s dispozicí 3+kk. Bonusem tohoto bytu jsou pěkné výhledy dálky a zeleně.

Byt: má oblíbenou a praktickou dispozici. Jeho celková výměra je 79 m2 včetně lodžie ( 7 m2) a sklepa ( 1,5 m2). Před cca 10 lety prošel důkladnou, velmi vkusnou a nadčasovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály ( dřevěné podlahy, kvalitní dlažby apod.).
Obývací pokoj je propojený s kuchyní vybavenou veškerými spotřebiči. Z obývacího pokoje orientovaného na západ je výstup na prostornou lodžii s krásným výhledem do dálky. Koupelna je zděná, je zařízena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Ložnice směřují na východ, do klidného, téměř uzavřeného vnitrobloku plného zeleně s dětskými hřišti. Velkou přidanou hodnotu má komora, která je přímo v bytě. Kromě komory k bytu náleží i sklepní kóje v prvním nadzemním podlaží domu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou 4 900 Kč včetně FO + elektřina.

Bytový dům: byl kolaudován v roku 1990. Je ve velmi dobrém až výborném stavu. Je zde nový výtah, jsou rekonstruované a pečlivě udržované vchody do domu i společné prostory. Dům je v družstevním vlastnictví. Družstvo hospodaří velmi dobře, nemá dluhy. Anuita u bytu je zcela splacená. Podmínkou pro vznik členství v družstvu je trvalý pobyt na území ČR a plnoletost zájemce.

Lokalita: oblíbenost bydlení na Stodůlkách trvale roste, a to zejména díky pokračující výstavbě nových bytů, které lokalitu dále zhodnocují. Největším lákadlem je blízkost metra, bohatá a stále se rozvíjející občanská vybavenost a velké plochy zeleně. Kolem domu je hodně kultivovaných zelených ploch, několik hřišť pro děti. I pokud jde o školky, základní školy - můžete si vybrat z několika zařízení. V širším okolí je dokonce i několik gymnázií. K procházkám či ke sportu láká Centrální park Prahy 13 a na kole jste za pár minut i v Prokopském údolí. Restaurace či bistra jsou zde samozřejmostí. V okolí je pošta, knihovna, kulturní centrum, obchody. Nečekanou výhodou je i dostatek parkovacích kapacit, poklidné zaparkování je zde obvyklé.

Tuto nabídku doporučuji všem, kteří hledají klidné bydlení pár kroků od metra v lokalitě, která je pro život velmi přívětivá a navíc se dále rozvíjí.

Tisk Nemovitosti