RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej rodinného domu, 105 m2, Lično

5 300 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Lično

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zařízený rodinný dům, který je dispozičně aktuálně 2+kk s výměrou 105 m² celkové plochy v poklidné obci Radostovice v blízkosti Rychnova nad Kněžnou a v dojezdové vzdálenosti od krajských měst jako Pardubice a Hradec Králové.

Patrový rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze 459 m². Zahrada má výměru 261 m².

Dispozice přízemí:
- vstupní chodba 10 m²
- koupelna a toaleta 8 m²
- technická místnost 7 m²
- obývací pokoj a kuchyňský kout 60 m²
- ložnice 20 m²
- zastřešená venkovní terasa s posezením přístupná z obývacího pokoje o výměře 20 m²

Dispozice 2. nadzemního podlaží:
- půda připravená k dokončení dle představ nového majitele

Dům je zděný z cihel po obvodu a vnitřní příčky jsou zděné cihlami typu Thermopor. Střecha je dvoustupňová sedlová skládající se z pálených tašek. Stropy jsou ze dřeva a 30 cm tlusté vrstvy izolačního materiálu, který zajišťuje tepelnou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech. Hlavním zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody (dále TUV) je tepelné čerpadlo vzduch/voda s integrovaným zásobníkem TUV o výkonu 7 kW. K ohřevu TUV slouží zásobník integrovaný v tepelném čerpadle o objemu 185 l.

Konstrukce přízemí je kompletně zateplená. Energetický štítek byl vyhotoven s výsledkem hospodárné kategorie třídy C.

Dům dále disponuje:
- příprava na zastřešenou garáž/dílnu o výměře cca 40 m² v rámci půdorysu rodinného domu
- zabezpečené vstupní dveře
- 2 až 3 parkovací stání na nádvoří
- prostorná stodola s výměrou zastavěné plochy 45 m²
- vstup do prvního patra připravený na konstrukci schodiště
- krbová kamna, která dodávají útulný ráz celé domácnosti prostřednictvím praskajících dřevěných polen
- nádherné stropní trámy z borovice a smrku v obývacím pokoji a ložnici
- septik
- napojení na obecní vodovod

Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti obce a nic nebrání Vaší představivosti upravit dům dle Vašich představ.

Sousední obec Lično, která se nachází 1500 metrů daleko, disponuje plnou občanskou vybaveností. Má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Rychnov nad Kněžnou či Týniště nad Orlicí. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky v sousední obci Lično či vlakové spojení u již zmiňované obce Týniště nad Orlicí. Velkou výhodou je nedaleké připojení na dálnici směr Praha - Olomouc, respektive nejbližší krajská města Pardubice a Hradec Králové. Okolí nabízí širokou škálu různých sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu v obci Lično. Obecní úřad sousední obce Lično zajišťuje základní administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další.

Veškeré výměry jsou orientační.

Terasa v půdorysu budovy není zkolaudována!

Cena k jednání.

Ihned k nastěhování.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Číslo nabídky:401496Plocha užitná:70
Kategorie:

Domy

Typ:

Prodej

Počet podlaží:2Jednotka:za nemovitost
Odpad:septikVoda:vodovod, Studna
Elektřina:400 VStav objektu:Velmi dobrý
Budova:CihlováTelekomunikace:Telefon
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4,9%

 Kč

Bc. Ondřej Holub
Kontakt na makléře Bc. Ondřej Holub

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.