Ing. Vojtěch Kaňok

Prodej nemovitosti může být složitý a stresující proces, ale pokud se snažíte prodat nemovitost co nejrychleji, zde je několik kroků a doporučení, která vám mohou pomoci:

1. Správná cena: Stanovení správné ceny je klíčové. Pokud je vaše nemovitost příliš drahá v porovnání s tržní hodnotou v dané oblasti, může zůstat na trhu déle. Na druhou stranu, pokud je cena příliš nízká, můžete ztratit peníze. Použijte odborníka na nemovitosti nebo prověřte nedávné prodeje v oblasti, aby jste určili správnou cenu.

2. Profesionální fotografie: Kvalitní fotografie mohou zázraky. Nemovitosti s kvalitními fotografiemi často přitahují více zájemců.

3. Staging: Zkuste "staging" - proces úpravy interiéru domu, aby vypadal co nejatraktivněji pro potenciální kupce. To může zahrnovat odstranění osobních věcí, malování stěn v neutrálních barvách a úpravu nábytku.

4. Důkladná úprava nemovitosti: Udržujte nemovitost čistou, upravenou a bez zjevných oprav. Malé úpravy, jako je nová vrstva barvy nebo upravená zahrada, mohou mít velký dopad.

5. Marketing: Využijte online portály, sociální média a tradiční metody, jako jsou inzeráty v novinách nebo otevřené dny.

6. Pracujte s makléřem: Realitní makléř má zkušenosti s prodejem nemovitostí a může vám pomoci dosáhnout rychlého prodeje.

7. Flexibilita u prohlídek: Buďte flexibilní ohledně časů prohlídek nemovitosti, abyste umožnili co nejvíce zájemcům vidět váš dům.

8. Dobrá komunikace: Rychle reagujte na dotazy a nabídky od potenciálních kupců nebo jejich makléřů.

9. Zvažte možnosti rychlého prodeje: Existují firmy, které nabízejí rychlý odkup nemovitostí, obvykle za nižší cenu, než je tržní hodnota. Pokud je rychlost pro vás prioritou, může to být volba.

10. Buděte připraveni na vyjednávání: Pokud jste ochotni vyjednávat o ceně nebo podmínkách prodeje, může to urychlit proces.

11. Právní příprava: Mějte všechny potřebné dokumenty připraveny, abyste mohli rychle dokončit prodej, jakmile najdete kupce.

12. Poslechněte zpětnou vazbu: Pokud dostáváte od potenciálních kupců konzistentní zpětnou vazbu o něčem, co je odrazuje, zvažte úpravy.

Závěrem, pokud chcete nemovitost prodat rychle, musíte být proaktivní, flexibilní a připraveni udělat potřebné úpravy, aby vaše nemovitost byla pro kupce atraktivní.

20.8.2023