Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
Jednou z mnoha výhod spolupráce se značkovou realitní kanceláří (jako je například RE/MAX) je možnost při výrazné nespokojenosti reklamovat služby makléře. U RE/MAXu k tomu slouží speciální reklamační protokol, který je stejný pro všechny pobočky této známé realitky. Cílem je vyřešit ke spokojenosti klienta případné problémy a obtíže, které během jednání s realitní kanceláří nastaly.
-
Zajímá vás, jaká je v České republice statistika ohledně bydlení? Kolik lidí bydlí v rodinných domech, kolik je v nájmech, kolik v bytech, a kolik jich bydlí pod mostem? V tomto článku se podíváme, jak je rozděleno bydlení v Česku. Možná vás to překvapí… -
Makléři někdy nemají moc dobrou pověst. To ale neznamená, že většina z nich je vychytralá a snaží se prodat stůj co stůj – právě naopak! U obyčejných lidí jde často o celoživotní úspory, jsou už jen z toho ve stresu, a když narazí na makléře, který je ještě do něčeho tlačí a nehraje na rovinu, pak si to zapamatují a vyprávějí o tom. A takové zkušenosti se rychle šíří a škodí obecně nejen dotyčnému, ale všem makléřům. Naopak když je makléř poctivý, schopný a řeší věci v klidu ku prospěchu klienta, nešíří se chvála tak rychle jako negativní zkušenosti. -
Ve světě realit se neustále posouvají dopředu způsoby, jak co nejlépe prezentovat nemovitosti, aniž by bylo nutné je fyzicky navštívit. Šetří to čas všem – makléřům, zájemcům i majitelům nemovitostí. A hodí se to i v časech koronaviru. Jednou z oblíbených novinek, která se i u nás používá stále častěji, je 3D virtuální prohlídka Matterport. Funguje to tak, že se na svém počítači, telefonu nebo tabletu pohybujete skrze naskenovaný prostor z jakéhokoliv úhlu. Zážitek je dost podobný tomu, jako byste se po nemovitosti sami procházeli. Když máte navíc speciální 3D brýle, je to ještě lepší. -
Realitní kanceláře vždycky zprostředkovávaly velké procento všech transakcí na realitním trhu. Přesto byla Česká republika vždy zemí, kde se spousta nemovitostí prodávala svépomocí. Obecně platí, že v Evropě a západním světě se naopak drtivá většina obchodů s nemovitostmi děje přes realitní kanceláře. Tento trend už se projevuje i u nás a to i díky technologiím. Češi zůstávají stejní a pořád je zde spousta spekulantů a nedůvěřivců, kteří nechtějí platit provize realitce, a raději prodávají sami. Statisticky však prodají za méně, než kdyby prodej svěřili makléři. Ale o tom si napíšeme někdy příště. -
Určitě znáte AirBnb. Je to webová služba, která zprostředkovává pronájem hlavně krátkodobého ubytování. Nahrazuje hotely, hostely a další druhy ubytování. Jednoduše si přes web vyberete byt, pokoj, apartmán, dům nebo jiné místo v daném městě, rezervujete si termín, zaplatíte kartou a máte ubytování objednáno. Na druhé straně je tady možnost vlastní nemovitost přes AirBnB pronajímat. To se vyplatí hlavně v turisticky atraktivních místech. -
Když mladí lidé začínají řešit vlastní bydlení, někdy mají možnost využít část domu od svých rodičů. Mohou si třeba rekonstruovat podkroví a udělat si tak vlastní byt. Je to finančně výhodné, protože investujete jen do rekonstrukce, nemusíte kupovat pozemek, stavět celý dům, řešit přípojky apod. Na druhou stranu bydlet v tak těsném spojení s rodiči má i své nevýhody. Kterou variantu tedy zvolit? -
Mezi realitními kancelářemi je velká konkurence. Je to lukrativní, moderní a dynamický obor s budoucností, kam se snaží dostat spousta lidí. Stát se makléřem totiž není nikterak složité. Horší už to však je s kvalitou služeb, protože stejně jako v jiných oborech, jsou důležité zkušenosti a know-how. I proto značkové realitní kanceláře, které mají velkou podporu, rostou, naopak malé realitky zažívají spíše útlum a spousta jich zaniká. Pravdou je, že kvalitní makléř se prosadí vždycky, zároveň však platí, že takoví makléři velmi často míří právě do značkových realitních kanceláří, které podporují jejich osobní růst. -
Češi jsou typičtí mimo jiné i tím, že se snaží celkem často prodávat nemovitosti na vlastní triko bez spolupráce s realitní kanceláří nebo makléřem. Nechtějí platit provizi a věří, že zvládnou celou transakci bez pomoci RK. V zahraničí hlavně směrem na západ je tomu přesně naopak. Například v USA probíhá více než 95% všech transakcí s nemovitostmi přes realitní kanceláře. V Německu, Francii a dalších zemích EU je to podobné. Dlouhodobý trend je spolupracovat při prodeji i nákupu nemovitosti s důvěryhodným makléřem. -
Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) je pětimístný číselný kód. Každá z více než dvou tisíc existujících kombinací tohoto pětimístného kódu popisuje odlišné vybrané stanovištní charakteristiky zemědělské půdy v České republice hodnocené z hlediska půdně-genetického, půdně-ekologického, geologického, geomorfologického, klimatického a hydrologického.