RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Blog realitky RE/MAX


  • Uvažujete o investování do nemovitostí? Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou a jedná se tak o jednu z nejjistějších investic. Na druhou stranu je potřeba se o nemovitost starat. Zajímavou variantou je koupit byt a pronajímat ho. Anebo koupit chalupu v pěkné lokalitě, trošku ji opravit a pronajímat celou chalupu. Můžete tak získat nezanedbatelný příjem navíc.

  • Když kupujete nemovitost, vyjednávání o její ceně závisí na několika faktorech. Například když se jedná o dobrou nabídku a za vámi jsou další zájemci, těžko budete snižovat cenu vyjednáváním. V takovém případě je spíše dobré být připraven a udělat rychle rozhodnutí. Když dotyčná nemovitost stojí za to, kupte ji za stávající cenu. Ideálně když už máte připravené finanční prostředky nebo alespoň domluvené financování, aby šlo vše hladce.

  • Půdní byty jsou hodně specifické a v poslední době jsou stále častější. Hlavně u rodinných domů se půdní prostory často přestavují na nové bytové jednotky, třeba pro mladé rodiny, jako vejminek nebo k pronájmu. V podkroví se dá udělat moderní a krásné bydlení. Přesto je jasné, že půdní byty mají své výhody a nevýhody

  • Pamatujete si na celosvětovou ekonomickou krizi z roku 2008? Už je to 12 let! Od roku 2008 do roku 2012 ceny nemovitostí v České republice klesaly. Zato od roku 2013 až dodnes postupně rostou. Kdo ví, co bude dál? Odborníci očekávají, že se růst musí zastavit a že opět začnou ceny klesat, ale zatím se to neděje. V tomto článku se podíváme, jaké konkrétní faktory ceny nemovitostí ovlivňují.

  • Dřevostavby se dnes stávají už plnohodnotnou alternativou ke klasickým zděným domům. Můžete si postavit srub, roubenku nebo jen obyčejnou dřevostavbu podle svých představ. Dřevostavby mohou být malé chatky, klasické rodinné domy nebo i velká sídla. Finančně to u dřevostaveb vychází podobně jako stavby z jiných materiálů. Obecně platí, že lidé volí dřevostavby hlavně kvůli přírodnímu materiálu a voňavému dřevu.

  • V dnešní době je pro spousty rodin prakticky nemožné postavit si vlastní rodinný dům. Když už máte pozemek a chcete si postavit běžný rodinný dům pro čtyřčlennou rodinu, vyjde vás to třeba na 4 miliony korun. Když nedědíte nebo nepocházíte z bohatší rodiny, kde na to máte vzít? A přesto ve svém chtějí bydlet i rodiny, které se k tolika milionům nedostanou. Bydlet v nájmu celý život není ono, takže si buď koupí menší byt, nebo mohou hledat alternativy. Jedna z nich je celoroční bydlení v chatě.

  • Když uvažujete o investování do nemovitostí, zajímavou variantou jsou zahraniční nemovitosti. Samozřejmě nákup apartmánu u moře nebo někde na horách zní lákavě, ale má dva zásadní háčky – vysoké pořizovací náklady a velkou vzdálenost. Když máte dost peněz, první problém odpadá, velká vzdálenost se dá řešit všelijak. Můžete si najmout někoho místního, kdo se bude o nemovitost starat, můžete tam často sami jezdit. To záleží hlavně na tom, jestli chcete apartmány pronajímat, případně komu je pronajímat a jak to celé organizovat.

  • Když si kupujete nemovitost, kde už stojí nějaká stavba, můžete ji zbourat a postavit jinou. Demolice domu, stodoly, stájí, kůlny či jakéhokoliv objektu je docela výrazný zásah a většinou tak budete muset dát vědět úřadům. Něco lze zbourat bez povolení, u něčeho stačí ohlášení a někdy je potřeba demoliční výměr. V tomto článku se na jednotlivé varianty podíváme.

  • Když se chystáte koupit starší dům, vždy je potřeba důkladně zkontrolovat a zohlednit stav otopné soustavy. Zdroj tepla a stáří technologie je totiž velmi výrazný aspekt nemovitosti. Rozhoduje, kdy a kolik budete muset do vašeho nového domu navíc investovat. V neposlední řadě pak určuje, kolik vás bude stát vytápění domu.

  • Vlastníte byt a nemáte pro něj využití? Vy sami bydlíte v domě za městem a děti máte ještě malé? Prodat nechcete nebo nepotřebujete, protože víte, že nemovitost v čase zhodnotíte téměř vždy? Rozhodnete se tedy váš byt (dům) pronajmout někomu cizímu? Jak na to? Dnes bych vám rád poradil, jak takového nájemníka vybrat a co vše od něj chtít abyste co nejvíce snížili riziko, že vyberete špatně.

Chci zaslat e-book jak prodat nemovitost zdarma do emailu!

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.