Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
Postavit si rodinný dům ve svahu je v našich podmínkách dost nezvyklé. V Česku máme přece dost rovinatých pozemků. Přesto někteří lidé nemají na výběr a některým to dokonce vyhovuje. Dům ve svahu je totiž zajímavost, dá se vytvořit zajímavý projekt a svah tak využít ve svůj prospěch. Máte také dům ve svahu nebo uvažujete o jeho stavbě? -
Když máte dlouholeté nájemníky, nejspíše jste s nimi byli během těch let spokojeni. Jestliže u vás vydrželi tolik let, znamená to, že platili pravidelně nájem a nebyly s nimi výrazné problémy. To není úplně samozřejmé, takže se sluší jim za spolupráci poděkovat. Ať už dlouholetí nájemníci odcházejí z jakéhokoliv důvodu, je potřeba vyřídit i několik praktických věcí. Od vratné kauce, přes kontrolu stavu bytu, až po přepsání energií.
-
Uvažujete o koupi nebo stavbě nového domu? Jestli ano, tak určitě máte představu o svém rozpočtu, o tom, kolik jste ochotni a schopni do domu investovat. Když máte omezený rozpočet, a potřebujete koupit pozemek a postavit dům, pak se vyplatí investovat více do pozemku a méně do domu. Lokalitu totiž nezměníte. A lokalita je to nejdůležitější. Žít v domě, který má místo dvou koupelen jen jednu, se žít dá, ale šetřit na lokalitě se nevyplácí. -
Spousta lidí se potýká s tím, že mají malé pokoje. Když nemáte prostředky k nákladné rekonstrukci nebo dokonce k pořízení většího bydlení, můžete alespoň využít některé praktické triky, které dokážou prostor opticky zvětšit (nebo zmenšit). Triky spočívají v přeměně interiéru jednotlivých pokojů. Je to hra s barvami, s nábytkem se zrcadly… Pojďme se tedy podívat na 5 konkrétních možností, jak prostor opticky zvětšit: -
Na realitním trhu je obrovská konkurence a nikdo nechce prodávat pod cenou. Když chcete svou nemovitost prodat a nechodit přitom s cenou zbytečně dolů, pak je potřeba odlišit se, být vidět a zaujmout. S tím vám může pomoci kvalitní realitní kancelář nebo šikovný makléř. Když budete svou nemovitost prodávat svépomocí, nejspíše se vám nepodaří oslovit tolik lidí, jako to dokážou profesionálové a prodáte za méně. -
Odhad ceny nemovitosti se hodí například při prodeji nemovitosti, ale i v jiných situacích. Můžete oslovit nezávislého odhadce nemovitostí nebo oslovit rovnou realitní kancelář, která vám odhadce sama zajistí. V tomto článku se podíváme, jak odhad nemovitostí probíhá, jak dlouho bude odhadci trvat, a co všechno odhadce ke správnému odhadu potřebuje. Na začátku je potřeba hlavně domluvit, kdy se na vaši nemovitost přijede odhadce podívat, a kolik za odhad zaplatíte. -
Velké dvougenerační domy se stavěly nejvíce v 70. a 80. letech minulého století. Rodiny bydleli pospolu, mladí tolik neodcházeli do světa a alespoň jedno dítě doma většinou zůstalo, přivedlo si partnera a bydlelo ve stejném domě s rodiči. V dnešní době už je trend jiný – mladí lidé se stěhují do měst, nechtějí bydlet s rodiči. Je to přirozené. O to více se dnes prodává dvougeneračních domů. Co s nimi? Kdo si je koupí? -
Home staging je cílená příprava nemovitosti na prodej nebo na pronájem. Profesionální firma vám za poplatek připraví nemovitost tak, že bude vypadat mnohem lépe. Vyklidí ji, naaranžuje jednoduchý nábytek, jednoduše a levně ji připraví do stavu, kdy vypadá mnohem lépe. V takové podobě se mnohem lépe nemovitost prodá. Fotky vypadají lépe, i zájemci vidí nemovitost v tom nejlepším světle. -
V posledních letech narůstá počet lidí, kteří se stěhují z měst na venkov. V devadesátých letech tomu bylo přesně naopak, ale doba se změnila, a hlavně mladí lidé často nechtějí vychovávat děti ve městě. Raději volí klid a přírodu. Důvodů, proč nastal tento trend je hned několik. My jsme vybrali 3 nejvýraznější – dostupnost vlastního bydlení, možnost práce z domova a blízkost přírody. -
Lidé jsou různí. Někdo je od přírody důvěřivý, jiný je zase příliš opatrný. Ideální je rozumná míra někde uprostřed, ale u tak závažné transakce, jako je prodej nemovitosti, se určitě vyplatí být velmi obezřetný. Děje se to minimálně, ale někdy se stane, že se i při prodeji nemovitosti stane nějaký podvod. Ať už má jakoukoliv podobu, není radno bezpečnost při prodeji nemovitosti podceňovat. Není to prodej ledničky nebo jízdního kola, že?