Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
V květnu vyšla na světlo světa analýza společnosti Deloitte, která poskytuje data o průměrných cenách bytů v jednotlivých krajích České republiky. Jedná se o pravidelné kvartální analýzy, které analyzují stav s půlročním zpožděním ve spolupráci s portálem cenovamapa.org. Ve čtvrtém čtvrtletí se Česká republika dostala v průměru na 57 200 Kč/m2. Tento průměr však výrazně ovlivňují ceny bytů v Brně a zejména v Praze. -
Daň z nabytí nemovitých věcí nahradila dřívější daň z převodu nemovitostí. Od 1. listopadu 2016 přešla povinnost její platby z prodávajícího na kupujícího. Daň z nabytí nemovitých věcí se týká jen úplatných převodů nemovitých věcí, nevztahuje se na dědictví nebo dary. Předmětem daně je úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je... -
Nájemce může dát bez souhlasu pronajímatele třetí osobě do podnájmu část bytu, pokud v něm trvale bydlí. Nejedná-li se však o osobu blízkou nebo případ zvláštního zře- tele hodný, může pronajímatel podmínit i takový podnájem svým písemným souhlasem. Chce-li nájemce dát do podnájmu celý byt nebo v něm trvale nebydlí (v takovém případě není rozhodné, zda chce dát do podnájmu byt celý či jen jeho část), může tak učinit vždy jen s písemným souhlasem pronajímatele. -
V březnu Poslanecká sněmovna schválila návrh novely o dani z nabytí nemovitých věcí. Cílem návrhu je rozšířit současné osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí pro nové stavby také na jednotky vymezené v rodinných domech, neboť i tyto stavby slouží k bydlení. Od daně z nabytí nemovitých věcí tak bude osvobozeno první úplatné nabytí vlast- nického práva k dokončené nebo užívané jednotce nejen v bytovém domě, ale nově také v rodinném domě. -
Během posledních 4 měsíců spadla hypoteční sazba o 20 bazických bodů. Klienti si v průměru sjednávali hypotéky se sazbou 2,8 %. Hypoteční trh se snaží rozhýbat Česká národní banka, která si vylobovala u ministryně financí Aleny Schillerové pravomoc právně regulovat úvěrové ukazatele u hypoték formou zákona. -
Vlastníte pozemek, pole, ornou půdu? Uvažujete o prodeji či koupi? Tak pro vás mám pár základních informací, které by vás měly zajímat! V prvé řadě záleží na tom, jaké má vaše parcela možnosti využití v územním plánu, který najdete na internetu. Každá obec má svoji mapu, neexistuje tak jednotný web, kde se dají tyto informace najít. Dokonce možná budete muset někdy improvizovat, jelikož vaše obec územní plán vůbec nezveřejnila. Může se i stát, že se plán v průběhu příprav na nový zrovna mění a tyto změny mohou (budou) mít vliv na cenu pozemku.
-
Plánujete prodej svoji nemovitosti a nevíte jakou realitní kancelář si vybrat? Jedná se o velký majetek, leckdy celoživotní a na trhu je tolik realitních kanceláří a makléřů… Jak si v této nepřehledné džungli správně vybrat realitní kancelář a nenaletět nějakým amatérům? Anebo v horším případě nesolidním kancelářím, kteří vám na schůzce slíbí modré z nebe, ale pak skutek utek? Jak poznáte tu správnou, spolehlivou, profesionální kancelář, která vás bezpečně provede celým složitým procesem prodeje?
-
Eurozóna je vystavena riziku nové realitní bubliny v důsledku expanzivní měnové politiky Evropské centrální banky (ECB), varovali v závěru května analytici Commerzbank. Analytici napříč evropským prostorem čím dál více upozorňují na nestandardní nárůst cen nemovitostí. -
Jak funguje garantovaný nájem? Na první pohled nic složitého. Majitel pronajme, většinou firmě, svůj byt za domluvenou cenu na určité období, jedná se většinou o rok a více a o nic více se nemusí starat. Tato firma platí měsíční nájem bez ohledu na to, zda je byt pronajat nebo ne. Pronájem si zajišťuje firma sama. -
Chcete koupit byt, máte zvolenou lokalitu, velikost a představu financování? Výborně, můžete se do toho pustit. V dnešní internetové době pravděpodobně sednete k počítači a na nejrůznějších inzertních serverech se dáte do vyhledávání vašeho budoucího domova. Na první pohled velice jednoduchá záležitost, ale po shlédnutí několika inzercí Vás možná zarazí pojem osobní vlastnictví a družstevní vlastnictví. Řeknete si: „No co, je to jenom hra se slovy. Když přece koupím byt, tak je můj.“ Opak je pravdou! Mezi těmito slovy se skrývá odlišný právní status vlastnictví, určité výhody, ale i jistá úskalí, které se Vám v tomto článku pokusím objasnit.