-
Jedním ze způsobů prodeje nemovitosti je využít dražbu nebo kauci. Podstatou je mít více než jednoho zájemce, protože se obvykle začíná na vyvolávací ceně, která je nižší, než za kterou byste chtěli nemovitost prodat. Zajímavé je, že předem nevíte, kam až se cena vyšplhá. V tomto článku se podíváme na oba způsoby prodeje, a jaký je mezi nimi rozdíl. -
Investovat do nemovitosti je pro spoustu lidí investice bez rizika. Faktem je, že ceny nemovitostí dlouhodobě rostou a lidé budou vždy potřebovat někde bydlet. Sice je potřeba se o nemovitost starat, ale zase můžete mít pasivní příjem z toho, že svůj byt pronajmete. Dokonce i v dnešní koronavirové době ceny bytů neklesají. Jak si ale konkrétní byt vybrat? Bytů je k mání spousta, ale je jasné, že jako investice je dobré koupit pěkný byt, ve kterém byste klidně mohli sami bydlet. -
Když chcete pronajímat byt, budete nejspíše přemýšlet nad tím, jaké vybavení v něm necháte. Základní vybavení má každý byt. Tím je myšlena kuchyňská linka, vana, umyvadlo nebo třeba sprchový kout. Co však s dalším vybavením? Obvykle pronajímatelé nechávají v pronajímaném bytě ještě základní elektrické spotřebiče – lednička, sporák, pračka, případně myčka nebo mikrovlnná trouba. I když se asi setkáte i s minimem pronájmů, kde budou i spotřebiče chybět. -
Hledáte farmu, statek nebo zemědělskou usedlost ke koupi? V nabídce jich je celá řada. Zemědělské usedlosti jsou však v nejrůznějším stavu, od čehož se samozřejmě odvíjí jejich cena. Někde máte k usedlosti ještě hektary dalších pozemků, louky, pole, lesy, jinde zase koupíte pouze velkou zemědělskou usedlost. V tomto článku se podíváme, proč lidé v dnešní době zemědělské usedlosti vůbec nakupují, a jestli je to vlastně i cesta pro vás. -
PŘI PROCHÁZCE NOVÝMI VILOVÝMI ČTVRTĚMI se člověk nevyhne okukování, v čem ostatní bydlí, hodnocením, jak na první pohled domek působí, a hlavně zamyšlením, jak se majitelům v jejich domově asi žije. Většinou se v každé ulici najde aspoň jeden dům, který vyčnívá. Ne že by nezapadal, ale nadchne. Vyzařuje z něj přidaná hodnota. Tak jako každý na první pohled pozná šaty, které si dáma nechala ušít na míru, tak je patrná i péče, kterou domu při navrhování věnoval architekt. -
POSLEDNÍ ROKY se svými suchými léty, ba i suchými jary, přidělaly zahrádkářům mnoho starostí. Nedostatek dešťů snížil zahrádkářům úrodu, navíc museli kvůli zalévání sáhnout hlouběji do kapsy. Pokud tedy měli možnost zalévat z vodovodního řadu. Ti, kteří zalévají jen vodou z potoka, se za poslední roky museli několikrát potýkat se zákazem odebírání vody. Někteří rezignovali a doufali, že něco díky občasným dešťům přežije, jiní si vozili z domova pitnou vodu k zalévání. -
VELKÝM TÉMATEM LETOŠNÍHO ROKU na realitním trhu je zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Tato daň sice stále ještě platí, prakticky ještě zrušena nebyla, ale noví majitelé nemovitostí ji už přesto platit nebudou. Senát návrh sice vrátil zpět do Poslanecké sněmovny, ale fakticky se jedná jen o formální znění úpravy. Rovněž se ještě rozhoduje o tom, v jaké výši a kdo si bude moci v daňovém přiznání uplatnit úroky z hypoték. -
REALITNÍ MAKLÉŘI a stejně tak kanceláře neměli v České republice dlouhé roky dobrou pověst. Na trhu působilo velké množství neodborných a nekvalitních lidí, kteří pověst realitní profesi zkazili. Postupně naštěstí začali tito lidé z trhu mizet, ale bohužel ne definitivně. A s tímto despektem se museli potýkat i skuteční profesionálové, kteří tuto práci dělají s láskou a kvalitně. Například kancelář RE/MAX vytvořila pro své makléře způsob vzdělávání a další postupy, ale její přístup byl ojedinělý.
-
Když plánujete stavbu domu, nebo když si koupíte už postavený nový dům, nezapomeňte na význam stínící techniky. Kromě funkčnosti, tedy efektivní stínění, je důležitý i design. Stínící technika, ať už jsou to rolety, markýzy nebo žaluzie, výrazně ovlivňuje vzhled celého domu. Obzvláště pak vnější stínící technika, která je stále častější, protože udrží za okny nejen světlo, ale i teplo. -
Praha je v rámci České republiky hodně specifické město. Je to „zlatá loď“, je to město, kam míří spousta mladých lidí za studiem, za prací, za životní zkušeností. Život v Praze dává obrovské možnosti, každý si tady najde, co ho láká. U mnoha lidí však jednoho dne přijde moment, kdy jim začne chybět klid, příroda a zatouží po životě na venkově. Je to logické a přirozené, z Prahy na venkov se nejčastěji stěhují právě rodiny s malými dětmi.
O mně
„Když dva dělají totéž, nikdy to není totéž“
„Neříkejte nemůžu, řekněte, jak to můžeme udělat.“
V dynamickém světě realitních transakcí vyniká jedinečná osobnost, která přináší nadšení, odhodlání a unikátní přístup. Jsem právě takovým člověkem, který se s vášní věnuje své práci a hledá inovativní způsoby, jak dosáhnout jedinečných výsledků pro své klienty.
Před třemi lety se můj manžel připojil k realitní kanceláři RE/MAX Delux, prošel úžasným školením, a stejnou cestou jsem se vydala i já. To bylo rozhodující pro moji touhu postavit se na vlastní nohy a být samostatná. Splnil se mi sen. Zapojila jsem se do fotografování a natáčení videí pro manžela a kolegy a dnes již nabízím tyto služby na té nejvyšší kvalitativní úrovni. Společně s manželem tvoříme tým i v pracovním životě a je to naprosto úžasné, i když někomu to může připadat, jako opravdová šílenost, ale nám to vyhovuje. Společně jsme silnější!
Jednou z klíčových vlastností, která nás odlišuje, je schopnost přistupovat ke každé nemovitosti individuálně a s maximální důvěrou. Chápeme, že každý klient a každá nemovitost jsou unikátní, a proto hledáme ta nejlepší řešení, která odpovídají vašim konkrétním potřebám. Vždy pracujeme a dáváme každé nemovitosti maximum s důrazem na inovace a moderní technologie. Přinášíme do své práce špičkové nástroje a strategie, které usnadňují a zrychlují celý realitní proces pro vás, naše klienty.
Mimo realitní svět jsem přátelská, tvrdohlavá a vždy se snažím vyjít vstříc potřebám lidí kolem sebe. Pro mě není slovo „ne“ akceptovatelné; vždy hledám možnosti a řešení. Jako Býk ve znamení horoskopu odmítám slova typu „to nedáš“ nebo „nemáš šanci“, a s hrdostí dokazuji, že když se chce, všechno na světě je možné.
Se mnou a mým manželem na palubě, můžete očekávat jedinečný a bezstarostný realitní zážitek. Neseme s sebou vášeň pro práci a odhodlání k dosažení nejlepších výsledků pro naše klienty. Jedinečný osobním přístup, moderní nástroje a inovativní myšlení.
Prožijte s námi SVŮJ realitní sen!
Certifikáty
