Hlavním důvodem, proč spolupracujeme s realitními kancelářemi, je obvykle pomoc s prodejem nebo nákupem nemovitosti. Profesionální realitní kancelář by nám měla pomoci najít kupce nebo vhodnou nemovitost a celým prodejem či nákupem nás bezpečně provést. Pojďme se podívat na konkrétních 6 služeb, které s tím souvisejí:

Sousedské vztahy jsou často problematické. Jak se říká, nelepší soused je žádný soused. Přesto je potřeba se sousedy nějak rozumně vysázet. Jedním z možných sporů jsou vzrostlé stromy nebo keře na hranici vašich pozemků. Podle zákona platí, že stromy, které jsou vyšší než 3 metry, musí být vysázeny minimálně 3 metry od hranice se sousedem. U stromů, které jsou nižší, pak platí minimální vzdálenost 1,5 metru.

Když hledáte pronájem a máte psa nebo kočku, budete to mít vždycky těžší. Každý pronajímatel vezme raději lidi bez domácích mazlíčků, protože ti dokážou nadělat v bytě pořádnou neplechu. Poškrábat okna, podlahu, dveře a kdo ví, co ještě. I když to váš pes nedělá, majiteli to budete těžko vysvětlovat. Co s tím? Když máte domácího mazlíčka, máte oproti ostatním potencionálním nájemníkům velkou nevýhodu.

Jestliže pronajímáte byt, je dobré se rozmyslet, do jaké míry bude vybavený. Může být úplně nevybavený, částečně vybavený nebo i plně vybavený. Všechny varianty mají své výhody i nevýhody. V tomto článku se na všechny tři varianty blíže podíváme.

Dřevostavby se dnes stávají už plnohodnotnou alternativou ke klasickým zděným domům. Můžete si postavit srub, roubenku nebo jen obyčejnou dřevostavbu podle svých představ. Dřevostavby mohou být malé chatky, klasické rodinné domy nebo i velká sídla. Finančně to u dřevostaveb vychází podobně jako stavby z jiných materiálů. Obecně platí, že lidé volí dřevostavby hlavně kvůli přírodnímu materiálu a voňavému dřevu.

Když uvažujete o investování do nemovitostí, zajímavou variantou jsou zahraniční nemovitosti. Samozřejmě nákup apartmánu u moře nebo někde na horách zní lákavě, ale má dva zásadní háčky – vysoké pořizovací náklady a velkou vzdálenost. Když máte dost peněz, první problém odpadá, velká vzdálenost se dá řešit všelijak. Můžete si najmout někoho místního, kdo se bude o nemovitost starat, můžete tam často sami jezdit. To záleží hlavně na tom, jestli chcete apartmány pronajímat, případně komu je pronajímat a jak to celé organizovat.

Když se snažíte prodat nemovitost, prvním krokem je určit optimální prodejní cenu. S tím vám nejlépe pomůže zkušený makléř (nebo realitní kancelář), ale logicky už na setkání s ním přijdete s nějakou svou představou. Tuto představu si lidé velmi často dělají tak, že porovnávají podobné inzeráty na realitních serverech. Je to pochopitelné, ale je potřeba si uvědomit, že uvedené ceny jsou málokdy konečné, často prodávající prodá se slevou. V inzerátech jsou ceny spíše zbožné přání, kdyby to náhodou vyšlo.

V posledních letech se i v Česku staví stále více „slamáků“. Jsou to přírodní stavby, kdy se používá jako izolace sláma. Základem stavby je dřevěná konstrukce, ale stěny jsou tvořeny slaměnými balíky. Ty fungují i jako izolace. Slaměné stěny se pak omítají nejčastěji hliněnou omítkou. Takové slamáky vypadají kouzelně, dobře se v nich bydlí, lidé si je často stavějí svépomocí. Jsou to ekologické stavby, jejichž likvidace je velmi jednoduchá a nezatěžuje tak životní prostředí.

To, že čas jsou peníze, je známé pořekadlo. Všichni jej samozřejmě známe. Proč ale píši článek zrovna o tomto tématu? A co znamená „nejen to“ v nadpise? Co třeba váš komfort, pohodlí a bezpečí při prodeji nemovitosti? Dnes bych se rád rozepsal o tom, s čím vším musíte počítat, co se časové náročnosti prodeje týká.

Když potřebujete určit cenu, za kterou budete nemovitost prodávat, možná vás napadne oslovit certifikovaného odhadce nemovitostí. Je to logické. Odhadce vám nemovitost nacení, ale většinou se nezabývá prodejem nemovitostí, takže nezohlední důležité faktory. Odhadce například nemusí odhadnout obchodně skrytý potenciál nemovitosti jednoduše proto, že není obchodník. O nemovitostech ví všechno, ale neumí prodávat. Proto je lepší oslovit přímo zkušenou realitní kancelář nebo přímo realitního makléře.