Prodat nemovitost rychle a výhodně je sen každého, kdo nemovitost prodává. Jak ale na to? Má smysl tlačit na pilu? Je nutné spolupracovat s realitní kanceláří? A co když se prodej nedaří? Otázek je spousta. V tomto článku se pokusíme na ně odpovědět. Začneme tím, že spolupráce se spolehlivou realitní kanceláří nebo jen s makléřem se vyplatí. Nejen vyplatí, ale je to základ úspěchu. Dobrý makléř totiž ví, kde a za kolik má smysl vaši nemovitost nabízet. Když máte v hlavě přemrštěné představy o ceně, řekne vám to.

Chystáte se přestěhovat z města do přírody? V srdci České republiky leží Vysočina, region s čistou přírodou, levnými nemovitostmi, ale horší dopravní dostupností. Přesto Vysočina láká stále více hlavně mladých rodin. Vychovávat děti poblíž přírody a daleko od ruchu velkoměsta je lákavé. Navíc zde opravdu seženete nepoměrně levnější nemovitosti.

Lidé jsou různí. Někdo je od přírody důvěřivý, jiný je zase příliš opatrný. Ideální je rozumná míra někde uprostřed, ale u tak závažné transakce, jako je prodej nemovitosti, se určitě vyplatí být velmi obezřetný. Děje se to minimálně, ale někdy se stane, že se i při prodeji nemovitosti stane nějaký podvod. Ať už má jakoukoliv podobu, není radno bezpečnost při prodeji nemovitosti podceňovat. Není to prodej ledničky nebo jízdního kola, že?

Jednou ze základních předností kvalitních makléřů a realitních kanceláří je budování vlastní databáze investorů. Existuje spousta lidí, kteří investují do nemovitostí. Je to forma investování, která je stabilní, zisková a celkem jistá. Realitní makléři se během své kariéry setkávají se spoustou takových investorů a tvoří si tak vlastní databázi. Ta se nedá koupit, jsou to zhmotněné zkušenosti konkrétního makléře. Když pak mají k dispozici zajímavou nemovitost, mohou ji přednostně nabídnout těmto investorům.

Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, budete řešit převod energií z prodávajícího na kupujícího. Tedy obvykle se jedná o elektřinu, vodu a plyn. Nový majitel má dnes možnost vybírat si z různých dodavatelů, takže klidně může stávajícího dodavatele vyměnit za jiného. Každý dodavatel má své specifické formuláře a postupy, ale obecně platí, že vše lze vyřídit online z pohodlí domova. Zjistíte si ceny, vyberete dodavatele a budete to řešit na jejich webových stránkách, přes email a telefonicky.

Když chcete prodat nemovitost, to nejlepší, co proto můžete udělat, je najít si spolehlivého a schopného makléře. Ten vás celým prodejem provede. Když chcete inzerovat sami, pak jsou základem kvalitní fotografie nemovitosti. V tomto článku se podíváme na to, jak udělat slušné fotky i bez profesionálního fotografa (i když ten bude vždy ještě o třídu lepší).

První prohlídka bytu nebo jiné nemovitosti je velmi důležitá. Když si byt prohlídnete pozorným okem a budete mít připraveny dobré otázky, zjistíte to základní, co potřebujete. Ať už hledáte nájem nebo se chystáte byt koupit, vyplatí se na prohlídku připravit. Případně si s sebou vzít i zkušeného odborníka. V tomto článku se podíváme, na co při prohlídce bytu či jiné nemovitosti nezapomenout.

Malé byty hlavně ve velkých městech jsou stále oblíbenější. Jejich ceny stále rostou, v poměru k velikosti rostou výrazněji než ceny větších bytů. Důvodů je hned několik, ale ten hlavní je skutečnost, že v České republice přibývá tzv. single domácností. Podle statistik je v současné době domácností s jediným člověkem už více než třetina. A toto číslo nejspíše ještě poroste. Zajímavé je, že například v roce 2001 takto žilo pouhých 15 % lidí.

Bydlíte ve městě a rádi byste jezdili pravidelně někam do přírody? Naši rodiče a prarodiče se v tom vyžívali. Byli jsme národem chatařů a lufťáků. Dokud se po revoluci neotevřely hranice a s tím spousta možností k cestování po světě. Dnes se lidé pomalu vracejí zpátky na chaty. Prarodiče tam tráví čas se svými vnoučky, rodiny si tam jezdí odpočinout od stále rychlejšího způsobu života ve městě. Koupit si víkendovou chatu není zase tak nákladné a otevírá to nové možnosti trávení volného času.

Úspěšný makléř je profesionál. Vzdělává se, má nadhled, je klidný a řeší věci racionálně. Dbá na své dobré jméno, takže jedná férově, je spolehlivý a dodržuje, co slíbil. Takovéto vlastnosti se dají naučit, spousta lidí je má odjakživa. Nejde jen o to prodat co nejvíce nemovitostí, ale také o to, aby byly spokojeny obě strany – prodávající i kupující. Úspěšný makléř udělá z prodeje a nákupu nemovitosti win – win situaci.