Máte dotaz? Kontaktujte nás na Blog realitky RE/MAX
-
Home staging je cílená příprava nemovitosti na prodej nebo na pronájem. Profesionální firma vám za poplatek připraví nemovitost tak, že bude vypadat mnohem lépe. Vyklidí ji, naaranžuje jednoduchý nábytek, jednoduše a levně ji připraví do stavu, kdy vypadá mnohem lépe. V takové podobě se mnohem lépe nemovitost prodá. Fotky vypadají lépe, i zájemci vidí nemovitost v tom nejlepším světle. -
V posledních letech narůstá počet lidí, kteří se stěhují z měst na venkov. V devadesátých letech tomu bylo přesně naopak, ale doba se změnila, a hlavně mladí lidé často nechtějí vychovávat děti ve městě. Raději volí klid a přírodu. Důvodů, proč nastal tento trend je hned několik. My jsme vybrali 3 nejvýraznější – dostupnost vlastního bydlení, možnost práce z domova a blízkost přírody. -
Lidé jsou různí. Někdo je od přírody důvěřivý, jiný je zase příliš opatrný. Ideální je rozumná míra někde uprostřed, ale u tak závažné transakce, jako je prodej nemovitosti, se určitě vyplatí být velmi obezřetný. Děje se to minimálně, ale někdy se stane, že se i při prodeji nemovitosti stane nějaký podvod. Ať už má jakoukoliv podobu, není radno bezpečnost při prodeji nemovitosti podceňovat. Není to prodej ledničky nebo jízdního kola, že? -
Jednou ze základních předností kvalitních makléřů a realitních kanceláří je budování vlastní databáze investorů. Existuje spousta lidí, kteří investují do nemovitostí. Je to forma investování, která je stabilní, zisková a celkem jistá. Realitní makléři se během své kariéry setkávají se spoustou takových investorů a tvoří si tak vlastní databázi. Ta se nedá koupit, jsou to zhmotněné zkušenosti konkrétního makléře. Když pak mají k dispozici zajímavou nemovitost, mohou ji přednostně nabídnout těmto investorům.
-
Spousta lidí potřebuje prodat nebo pronajímat nemovitost a přitom nemá čas to řešit. V takovém případě je potřeba najít si spolehlivou realitní kancelář, která se vám o vše postará. Když bydlíte daleko, třeba i v zahraničí, pak se vám nehodí jezdit na každou prohlídku nebo chodit po vzdálených úřadech. Když však dáte realitní kanceláři nebo přímo konkrétnímu makléři plnou moc, bude moci drtivou většinu věcí vyřídit za vás bez nutnosti vaší přítomnosti. Ušetříte čas a realitní kancelář bude mít volné ruce. -
Návrh zákona byl schválen Poslaneckou sněmovnou a postoupen Senátu, který k němu nestihl přijmout žádné usnesení. Nyní je návrh zákona předkládán prezidentovi k podpisu a následně bude formálně vyhlášen (zveřejněn) ve sbírce zákonů. Účinnost nové právní úpravy je stanovena pevným datem na den 1. 1. 2020. Pokud by se však nepodařilo do této doby vyhlásit návrh zákona ve sbírce zákonů, nabude účinnosti až počátkem 15. dne po zveřejnění.
-
Když chcete koupit nebo prodat nemovitost, když řešíte cokoliv, co je spojené s realitním trhem, vyberte si zkušenou realitní kancelář s dobrým jménem, oslovte ji a domluvte si bezplatnou konzultaci. První konzultace může proběhnout přes telefon, Skype, email, ale nejlépe osobně. Konzultace bude samozřejmě zcela nezávazná a u většiny realitních kanceláří ji budete mít zdarma. Poraďte se s odborníky a uvidíte, jestli s nimi budete spolupracovat i nadále. -
Tak jako v jiných oborech, tak i u realitních kanceláří a makléřů platí, že nejcennější je osobní doporučení. Když si lidé vybírají realitku, nejčastěji je to na doporučení rodiny nebo přátel a známých. Takové doporučení si nemůžete koupit, je to jen odměna za poctivou makléřovu práci. Když je makléř (nebo realitní kancelář) úspěšný, daří se mu prodávat, jedná férově, a je příjemný, pak mu chodí práce sama. Jeho bývalí klienti jej doporučují. Špičkoví makléři získávají klienty prakticky jen na základě doporučení. Neplatí za reklamu, ale stejně mají práce dost. Co pro to můžete udělat? -
Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, budete řešit převod energií z prodávajícího na kupujícího. Tedy obvykle se jedná o elektřinu, vodu a plyn. Nový majitel má dnes možnost vybírat si z různých dodavatelů, takže klidně může stávajícího dodavatele vyměnit za jiného. Každý dodavatel má své specifické formuláře a postupy, ale obecně platí, že vše lze vyřídit online z pohodlí domova. Zjistíte si ceny, vyberete dodavatele a budete to řešit na jejich webových stránkách, přes email a telefonicky. -
Když chcete prodat nemovitost, to nejlepší, co proto můžete udělat, je najít si spolehlivého a schopného makléře. Ten vás celým prodejem provede. Když chcete inzerovat sami, pak jsou základem kvalitní fotografie nemovitosti. V tomto článku se podíváme na to, jak udělat slušné fotky i bez profesionálního fotografa (i když ten bude vždy ještě o třídu lepší).